Wonen op een zeer centrale en gewilde locatie? Dan is het 4 kamer appartement op de tweede verdieping aan de Schaepmanstraat 22 zeker wat voor jou! Het appartement heeft 3 goede slaapkamers, een gezellige woonkamer, een eigentijdse keuken en is deels voorzien van kunststofkozijnen.
Op loopafstand tref je winkelcentrum ‘plesmanpromenade’ met o.a. een supermarkt, een bakker en een drogist. Het oude dorp is ook op korte afstand gelegen, in het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is! Daarnaast heeft Maarssen een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt het appartement op korte afstand van de Maarssenveense plassen en het natuurgebied van Tienhoven. Op loopafstand is een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Maarssen erg centraal, binnen 25 minuten sta je al in Amsterdam of Utrecht.
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de ruime privé berging (6m²).
Tweede verdieping: Ruime L-vormige hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer heeft een goed lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek. Het balkon is zowel via de keuken als via de openslaande deuren in de woonkamer bereikbaar, zet alles lekker open en binnen en buiten lopen mooi in elkaar over.
Vanuit de woonkamer kom je in de half open keuken. De ruime keuken heeft een lichte kleurstelling, diverse inbouwapparatuur en een toegangsdeur naar het zonnige balkon (5m²). Het balkon is gelegen op het noordwesten, hier heb je heerlijk na je werk nog een zonnetje. Op het balkon is tevens ook een bergkast aanwezig met opstelplaats voor de CV-ketel (2022).
Vanuit de woonkamer kom je in de 1e slaapkamer (9m²), een fijne ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Tevens tref je hier kunststofkozijnen met frans balkon. Door de extra raampartijen in de wand, heb je extra licht in de woonkamer. Wil je liever een grotere woonkamer? Dan is de tussenwand eventueel te verwijderen.
Vanuit de hal zijn de andere 2 in grootte variërende slaapkamers bereikbaar. De 2e slaapkamer (11m²) is de grootste slaapkamer en heeft een goed lichtinval. De 3e slaapkamer ( 8m²) is een ideale kinder-/werkkamer. De badkamer (2022) heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens heeft het appartement een separaat toilet.
Bijzonderheden:
– appartement op 2e verdieping met 3 slaapkamers, gezellig balkon en eigen berging;
– gelegen op een zeer centrale locatie;
– gevels zijkant en achterkant recent gereinigd; |
– schilderwerk voorkant van mei 2024, achterzijde is kunststof;
– cv-ketel uit 2022 en in onderhouden in mei 2024;
– vve bijdrage is € 125,-per maand;
– energielabel D;
– oplevering in overleg.
In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule;
*asbestclausule – aanwezigheid is niet bekend, doch niet uit te sluiten vanwege bouwjaar.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Do you want to live in a very central and popular location? Then the 4-room apartment on the second floor at Schaepmanstraat 22 is definitely something for you! The apartment has 3 good bedrooms, a cozy living room, a contemporary kitchen and is partly equipped with plastic frames.
Within walking distance you will find the 'plesmanpromenade' shopping center with, among other things, a supermarket, a bakery and a drugstore. The old village is also a short distance away, in spring and summer many boats pass by on the Vecht, which makes the village very lively! In addition, Maarssen has a beautiful rural area around the Vecht and the apartment is a short distance from the Maarssenveense lakes and the nature reserve of Tienhoven. There is a bus stop within walking distance and the train station with good connections to Utrecht and Amsterdam is within cycling distance. Maarssen is also very central by car, you can be in Amsterdam or Utrecht within 25 minutes.
The layout of the apartment is as follows:
Ground floor: central entrance with doorbells and mailboxes, hall with staircase to the floors and access to the spacious private storage room (6m²).
Second floor: Spacious L-shaped hall with meter cupboard and access to all rooms. The spacious living room has good light through the large windows at the front and offers enough space for a cozy sitting area. The balcony is accessible both through the kitchen and through the French doors in the living room, open everything and the inside and outside blend beautifully.
From the living room you enter the semi-open kitchen. The spacious kitchen has a light color scheme, various built-in appliances and an access door to the sunny balcony (5m²). The balcony is located on the northwest, where you can enjoy some sun after work. There is also a storage cupboard on the balcony with space for the central heating boiler (2022).
From the living room you enter the 1st bedroom (9m²), a nice space with enough space for a double bed and cupboard wall. You will also find plastic window frames with a French balcony here. The extra windows in the wall provide extra light in the living room. Would you prefer a larger living room? The dividing wall can then be removed if necessary.
The other 2 bedrooms, varying in size, are accessible from the hall. The 2nd bedroom (11m²) is the largest bedroom and has good light. The 3rd bedroom (8m²) is an ideal children's/study room. The bathroom (2022) has a neutral color scheme and is equipped with a shower, sink and connection for washing equipment. The apartment also has a separate toilet.
Particularities:
- apartment on the 2nd floor with 3 bedrooms, cozy balcony and private storage room;
- located in a very central location;
- side and back facades recently cleaned; |
- front painting from May 2024, rear is plastic;
- central heating boiler from 2022 and maintained in May 2024;
- VVE contribution is € 125 per month;
- energy label D;
- Delivery in consultation.
The following articles are included in the purchase agreement:
*old age clause;
*asbestos clause – presence is not known, but cannot be ruled out due to year of construction.
Interested in this apartment? Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
